1993〜2003年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
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ドルフィンズマンション板宿
兵庫県神戸市長田区庄山町一丁目
/ 板宿駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 75.03㎡の場合
相場
2,963万円
39.5万円/㎡
1,725
2,550
3,375
4,201
AI査定結果
推定相場価格
2,963万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,375万円
34.0万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月21日
ドルフィンズマンション板宿
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 2,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 66.97㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,380万円 | 35.5万円 | 3階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,380万円 | 35.5万円 | 3階 | 66.97㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/27 | 2,180万円 | 31.5万円 | 2階 | 69.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,590万円 | 39.4万円 | 6階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 2,480万円 | 37.0万円 | 3階 | 66.97㎡ | 2LD・K | 北西 |
| 2025/08/15 | 2,490万円 | 36.0万円 | 1階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,580万円 | 38.5万円 | 3階 | 66.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/19 | 2,880万円 | 40.5万円 | 6階 | 71.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 40.8万円 | 6階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 39.6万円 | 4階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,298万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,398万円 | 35.8万円 | 2階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 2,498万円 | 37.3万円 | 2階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,598万円 | 38.8万円 | 2階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/20 | グリーンヒルズ鷹取 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅13分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/14 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,800万円 | 29.9万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/16 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/21 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 1,880万円 | 33.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
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